La Lettre Juriste d’Affaires Magazine consacre dans son édition de septembre/octobre 2015 un dossier à notre Cabinet et son initiative Saul Factory.

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Saul Associés

Notre concept Saul Factory continue de s’exporter: pour la 1ère fois, toute l’équipe se rendra à Lausanne (Suisse) pour rencontrer et conseiller gratuitement tous les entrepreneurs.

Ces derniers pourront aussi échanger avec:

- Florian Ducommun de HDC Law Firm (avocats),

- Florent Bourachot de DELARIVE GROUPE,

- Axel Pasqualini (CEO et Fondateur · Apptitude),

- Stéphane Wyssa (Managing Partner · WnG Solutions),

- Matthieu Chamorel et Valentin Henny (Partners · HB Partneraires).

Saul Associés

Le Cabinet a conseillé la start-up française Chouette Box, qui conçoit et commercialise des box créatives et éducatives, livrées à domicile, destinées à faire redécouvrir les activités manuelles aux 3-7 ans, dans le cadre de sa première levée de fonds d’un montant de 300.000 euros auprès de Paris Business Angels et Investessor.

Saul Associés

Le 17/9, c’est le lancement d’Open Saul: des experts du droit, du chiffre et de la stratégie reçoivent les entrepreneurs!

Entretiens, statuts, pactes, Q&A…standards, non stop et sans RDV à des prix Découverte!

Tous les détails ici.

Saul Associés

M. Gilles Blanchard, co-fondateur de SeLoger, et  M. Roland Tripard, actuel dirigeant du numéro un de l’immobilier sur Internet en France, ont participé au 1er tour d’amorçage de la start-up française Wariba.

Créée en avril 2015, Wariba est basée entre la France et le Cameroun.

Cette start-up a développé un site internet de petites annonces dont l’activité se situe sur le continent africain.

Le fondateur de Wariba était conseillé par Saul Associés (Benjamin Chouai et Fabrice Epstein).

Roland Tripard et Gilles Blanchard étaient pour leur part conseillés par le cabinet Boursier Avocats.

Le magazine Décideurs se fait l’écho de l’opération d’investissement réussie par Sloclap auprès du groupe Chevrillon.
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Saul Associés

Le Monde du Droit se fait l’écho de la récente opération de Sloclap dans le cadre de son tour d’amorçage auprès du Groupe Chevrillon.
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Saul Associés

Le Cabinet a accompagné le laboratoire Lavoisier dans le cadre de son installation dans le 8ème arrondissement de Paris.

Depuis 1888, Lavoisier est un laboratoire pharmaceutique spécialisé dans la fabrication de produits injectables en ampoules, flacons et poches.
Depuis quatre générations, la famille Truelle-Hugon développe, dans un esprit d’entreprise doublé d’une rigueur scientifique, des produits répondant aux réglementations pharmaceutiques internationales les plus strictes.

Saul Associés

Le Groupe Chevrillon a participé au tour d’amorçage de la start-up française Sloclap, société éditrice de jeux vidéo.

Basée à Paris, la start-up a obtenu, dans le cadre de ce tour d’amorçage, une enveloppe substantielle auprès du Groupe Chevrillon.

Créée en avril 2015, Sloclap conçoit, édite et commercialise des jeux video innovants.

Sloclap était conseillé par 

Saul Associés.

Mesure phare de la campagne de François Hollande, le décret d’application de la loi ALUR du 24 mars 2014 sur l’encadrement des loyers en zone tendue vient d’être publié, avec bien du retard, au Journal officiel du vendredi 12 juin 2015. Ce texte a pour but de corriger les déséquilibres entre l’offre et la demande de logements dans les villes où le prix des loyers est très élevé.

Le texte précise qu’il s’agit des communes figurant sur la liste annexée au décret n° 2013-392 du 10 mai 2013.

Cet encadrement concerne la fixation du loyer par les parties au moment de la conclusion du bail initial mais aussi lors de son renouvellement. Ainsi, le loyer du logement mis en location ne peut être supérieur de 20% au loyer de référence, lequel est arrêté par le préfet en fonction de différents critères tels que le niveau de loyer et les caractéristiques du logement.

Néanmoins, les observatoires locaux de loyers qui fournissent ce type de données existent uniquement à Paris et à Lille.

Pour l’instant, les règles ne s’appliqueront donc que dans ces villes, notamment dès le 1^e août pour la capitale, après parution de l’arrêté préfectoral.

Par ailleurs, ce dispositif ne concerne pas les logements présentant certaines caractéristiques de localisation ou de confort par rapport aux locations comparables dans le voisinage. Il peut s’agir par exemple d’une vue appréciable ou d’un ascenseur privatif. Le bailleur peut dans ce cas fixer un montant de loyer supérieur par le biais d’un complément de loyer. Il faut toutefois que ces caractéristiques n’aient pas été prises en compte pour la détermination du loyer de référence, qu’elles soient déterminantes pour la fixation du loyer et qu’elles ne donnent pas lieu à récupération par le bailleur au titre des charges.

Dans le cadre d’un renouvellement, le bailleur peut augmenter le montant d’un loyer qui serait manifestement sous-évalué s’il justifie de références comparables portant sur des baux conclus récemment et depuis plus de trois ans.

Saul Associés